Te koop: Witte Paters 17 te 's-Heerenberg

Sfeervolle twee onder een kap woning met garage, eigen oprit en riante achtertuin.  Deze woning is gelegen in een graag bewoonde wijk aan een rustige straat en nabij het centrum van ’s-Heerenberg.

Via de voordeur komen we in de royale hal waar tevens de toiletruimte, de meterkast en de mooie trapopgang naar de eerste verdieping zich bevinden. Vanuit de hal gaan we door naar de woonkamer. In de woonkamer ligt een fraaie eikenhouten plankenvloer en is er veel lichtinval door de ramen aan de voorzijde, de zijgevel en de tuingerichte woonkamer met de openslaande tuindeuren. De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasmachine en een koelkast met vriesladen. 

De tuin is aangelegd  met twee terrassen. De achtertuin is gelegen op het Oosten en door de ruime afmeting van de tuin is er altijd wel een plekje waar je lekker van de zon kan genieten. Achter in de tuin is een mooie terrasoverkapping geplaatst en aan de achtergevel van de woning een elektrisch bedienbaar zonnescherm. De aangebouwde garage is bereikbaar vanuit de achtertuin en via de garagedeur aan de kant van de oprit. Daarnaast beschikt deze tuin over een achterom, langs de garage.

Even terug naar deze prachtige woning. Vanaf de trapopgang in de hal bereiken we de overloop. Op deze eerste verdieping zijn de badkamer en 3 slaapkamers gesitueerd.  De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van een wastafel, toilet, ligbad, designradiator en een inloopdouche. Kortom een moderne en complete badkamer. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze kamer beschikt over een grote ingebouwde kastenwand. De twee kamers aan de achterzijde van de woning zijn beide te gebruiken als slaapkamer, maar ook zeker geschikt voor het creëren van een werkplek aan huis.  

Vanuit de overloop komen we via de trapopgang op de tweede verdieping. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte waar tevens de Intergas Kompact HR CV ketel uit 2007 is geplaatst. Heeft u wensen voor een extra kamer? Deze tweede verdieping biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaap/werk/hobbykamer.

De woning is gelegen aan de rand van het centrum en dicht bij de Montferlandse Bossen. Vanuit 's-Heerenberg ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A3/A12/A18.

Kenmerken:

• Bouwjaar 2007, woonoppervlakte 131m2, inhoud 486m3;
• Ruime achtertuin gelegen op het Oosten;
• De woning is gelegen op een perceel van 273m2,
• Aangebouwde garage 19m2;
• Terrasoverkapping 15m2;
• Energielabel A;
• Aanvaarding medio maart 2023 

Deze woning bieding we aan met een vanaf prijs van € 399.000,- kosten koper. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Ben je enthousiast geworden van deze woning? Neem dan contact met ons op via 0314 - 200 150 of stuur een mail naar welkom@vivendomakelaardij.nl, dan plannen we snel een bezichtigingsafspraak voor je in!